BG30165001

Aluguel R$ 1.450,00
IPTU R$ 39,16
Condomínio R$ 369,61
Seguro Incêndio R$ 28,00
FCI R$ 87,00
Total R$ 1.973,00
TENHO INTERESSE

Apartamento, Campo Comprido, Curitiba

Joao Alencar Guimaraes, 1740

  • Área Total
    62 m²
  • Quartos
    3
  • Banheiros
    1
  • Vagas
    1

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento semi-mobiliado e localizado no Conj. Res. Portal do Iguaçu, bairro Campo Comprido, com 62m² de área útil, contendo:

- 3 Dormitórios (sendo 1 com armário);
- Sala de estar ampla para 2 ambientes com piso laminado;
- Bwc social com ducha elétricia, espelho, box blindex e armário;
- Área de serviço com tanque;
- Armário e varal;
- Cozinha com piso e revestimento em cerâmica e armários.

Área de lazer contendo:
- Churrasqueira;
- Playground;
- Quadra de esportes;
- Salão de festas;
- Interfone;
- Churrasqueira;
- Portaria.

Próximo a Universidade Uniandrade e ao Hiper mercado Condor.

FCI: R$ 87,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 28,76
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita!

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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
___________________________

- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Imóvel contém
  • Banheiro Social

  • Semi Mobiliado

  • FERRO

    Esquadrias

Interesses Próximos

Veja a lista de locais próximos a esse imóvel.

Seguros Obrigatórios

FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL)

Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.

Ao fim do contrato, apóes a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos e desocupação, a taxa será restituída integralmete ao inquilíno.

SEGURO INCÊNDIO

Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêncio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.

Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documento podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Informações Adicionais

  • 3

    Andares

  • 2

    Andar Do Apto

  • 1

    Salas

  • Otimo

    Estado Conservacao Imovel

  • 470280940552

    Indicacao Fiscal

  • Paviflex

    Piso

  • 62

    Área Privativa

  • 1

    Banheiros

  • 1

    Banheiros Sociais

  • 05

    Bloco

  • 3

    Dormitórios

  • 1

    Vagas

  • 4

    Apartamentos por Andar

  • Rotativo

    Tipo de Garagem

  • Desocupado

    Ocupação

  • Frente

    Posição

  • Oeste

    Região