BG03231001

Aluguel R$ 1.650,00
Condomínio R$ 500,00
Total R$ 2.150,00
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Apartamento, Campo Comprido, Curitiba

Nelson Ferreira da Luz, 344

  • Área Total
    87 m²
  • Quartos
    2
  • Suítes
    1
  • Banheiros
    2
  • Vagas
    1

Sobre o imóvel

Excelente apartamento semi-mobiliado e localizado no Cond. Morada dos Ipês, bairro Campo Comprido, com 68m² de área útil, contendo:

- 2 Dormitórios (sendo 1 suíte com closet, cama box / cabeceira, baú, suporte p/ TV) e outro vazio;
- 1 Sala com mesa 4 cadeiras, painel p/ TV, balcão, espelho e sacada;
- Cozinha mobiliada com geladeira, fogão, microondas, cooktop, armários planejados, bancada em mármore e cafeteira nespresso;
- Lavanderia com máquina de lavar;
- Banheiro Social com blindex e armários;
- 1 Escritório com bancada e cortinas;
- Aquecimento elétrico;
- 1 Vaga de garagem coberta nº 111.

O Condomínio possui;
- Portaria 24h;
- Salão de Festas;
- Quiosque com churrasqueira;
- Playground;
- Quadra Poliesportiva
E muito mais...

VANTAGENS: IPTU ISENTO!!!

Ótima opção para quem procura moradia conforto, cômodos completos, tranquilidade e total segurança.

FCI: R$ 105,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 29,79
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa excelente oportunidade e agende JÁ sua visita!

______________________

DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
___________________________

- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Imóvel contém
  • Dormitório Com Armário

  • Escritório

  • Armário Embutido

  • Banheiro Social

  • Cozinha Planejada

  • Portão Eletronico

  • Sala TV

  • Semi Mobiliado

Imóvel contém
  • Dormitório Com Armário

  • Escritório

  • Armário Embutido

  • Banheiro Social

  • Cozinha Planejada

  • Portão Eletronico

  • Sala TV

  • Semi Mobiliado

Seguros Obrigatórios

FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL)

Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.

Ao fim do contrato, apóes a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos e desocupação, a taxa será restituída integralmete ao inquilíno.

SEGURO INCÊNDIO

Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêncio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.

Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documento podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Informações Adicionais

  • 7

    Andar Do Apto

  • 1

    Salas

  • Bom

    Estado Conservacao Imovel

  • 67

    Área Privativa

  • 87m²

    Área Total

  • 3

    Banheiros

  • 2

    Banheiros Sociais

  • A1

    Bloco

  • 2

    Dormitórios

  • 1

    Suítes

  • 1

    Vagas

  • 111

    Número da Vaga

  • Coberta

    Tipo de Garagem

  • Desocupado

    Ocupação