APROVEITE O FERIADO EM CURITIBA
O esperado feriado da Independência do Brasil chegou, e se você vai passar aqui em Curitiba tem uma programação incrível te esperando. Com certeza você já ouviu que Curitiba é cheia de parques, não é mesmo? Por isso vamos te indicar 3 parques símbolos da cidade. – Parque Barigui: famoso por suas capivaras o Barigui é o maior parque de Curitiba e um ótimo lugar para passar o dia com a família. Um lugar super agradável com lago imenso, diversas aves e uma estrutura completa para prática de esportes. -Parques Tanguá: sendo um dos cartões postais da capital o Parque Tanguá é um dos lugares mais procurados por visitantes. Está localizado em uma região de pedreiras desativadas e passou uma revitalização. Hoje possui uma estrutura em com mirante, chafarizes, bistrô e uma linda cascata com caída de 65 metros. – Parque São Lourenço: mais conhecido como Memorial Paranista é um ótimo lugar para quem busca a mistura de Arte com Meio Ambiente. O Parque possui uma galeria de arte com diversos quadros e esculturas por todo o espaço. Além disso o parque é todo arborizado e com várias outras coisas, como: equipamentos para atividades físicas ao ar livre, pista de caminhada, canchas de futebol e de vôlei. Curitiba pode nos surpreender a qualquer momento com uma chuva, então é preciso ter sempre uma opção coberta para aproveitar o dia, e museus são perfeitos para esses dias. -Museu Oscar Niemeyer – MOM: maior e mais conhecido de Curitiba o MOM foi projetado pelo próprio Oscar Niemeyer e possui dezenas de instalações e exibições de diversos artistas, o valor da entrada é super acessível. -Museu da Imagem e do Som – MIS.PR: ótimo passeio para quem gosta de história e vídeo, o MIS PR tem como principal finalidade preservar, conservar e divulgar a memória audiovisual paranaense, possui um acervo com mais de três milhões de itens, entre discos em vinil, fotografias, negativos fotográficos, depoimentos, fitas de áudio, fitas cassete, documentos e filmes, equipamentos como rádios, radiolas, moviolas, câmeras fotográficas e projetores. – Museu Paranaense – MUPA: 3° museu mais antigo do Brasil, foi criado em 1876 com o objetivo de difundir as riquezas naturais, históricas, agrícolas e industriais da Província do Paraná e desde então passou por diversas revitalizações e hoje além de abrigar as artes também produz pesquisa sobre o tema. Esperamos que você aproveite seu feriado e não esqueça de nos contar o que achou das nossas indicações.
Imóveis de alto padrão são ótimos para quem deseja espaço para biblioteca
Bibliotecas ou espaços simples para leitura em casa sempre foram bem-vindos, porém, após a pandemia, isso tem se tornado mais presente. De acordo com o 11º Painel do Varejo de Livros no Brasil, realizado pela Nielsen BookScan, as vendas do setor ascenderam 33,03% em 2021. Além disso, o levantamento mostrou que jovens entre 18 e 29 anos passaram a ler mais. Imóveis de alto padrão são ideais para quem deseja espaço para ler com tranquilidade e conforto, tendo em vista que edificações desse tipo tendem a ser bem iluminadas, amplas, arejadas e com mais cômodos que um imóvel tradicional. Dentre as muitas características, o imóvel de alto padrão é conhecido pela excelente localização, nível de qualidade, automação residencial e lazer. A última, inclusive, permite que você desfrute de ótimas áreas comuns enquanto lê um bom livro. Após escolher o imóvel de alto padrão, responsável pela entrega de mais qualidade de vida e conforto, defina o local da biblioteca para, em seguida, cuidar da iluminação. Organize o ambiente da forma que achar melhor, seguindo o seu estilo preferido: clássico, moderno, vintage, industrial etc. É sempre uma boa ideia investir em uma poltrona de leitura, na qual você pode acomodar toda a sua coluna, colocar os pés no chão, ou apoiá-los em um puff, e ter apoio para os braços. A Baggio Imóveis tem excelentes opções de alto padrão, ideais para você que deseja montar uma biblioteca.
Dicas para mobiliar o seu primeiro apartamento
Comprar um imóvel próprio é uma das maiores conquistas da vida adulta, sonho que vem de muito cedo. Depois da compra o próximo passo é mobiliá-lo e decorá-lo. Mas você sabe por onde começar? Primeiramente, faça uma lista dos seus desejos e necessidades, tornando claro o que é essencial e o que não é. A partir daí, após definido o valor que pode ser gasto, entenda o estilo que mais combina com o você e sua família. É importante que a decoração do ambiente agrade a todos. Em seguida, pense na funcionalidade dos móveis. Além de bonitos e excelentes peças decorativas, é interessante que eles sejam úteis, contribuindo para a boa organização do lar. Outra opção é procurar profissionais especialista em decoração de interiores e optar por móveis planejados. E se você ainda não comprou o seu imóvel e continua em busca da realização do sonho da casa própria, entre em contato conosco. A Baggio Imóveis tem as melhores opções de Curitiba e região, ideais para quem deseja mais qualidade de vida, segurança e conforto. Acesse nosso site e confira: baggioimoveis.com.br
Projeto de casa sustentável: 5 dicas para inspirar quem busca um lar ecoeficiente
Uma casa sustentável pode trazer impactos positivos para o meio ambiente e ainda garantir economia para o bolso. O consumo consciente já deixou de ser uma ideia difundida apenas entre ambientalistas e passou a ser uma realidade em diversas frentes de negócios, dentre eles o ramo da construção civil. Afinal, já se sabe que os recursos naturais são finitos e, caso nossa forma de consumir não mude, eles acabarão em algum momento. O conceito de casa sustentável está totalmente alinhado a essa ideia e vem sendo colocada em prática em construções ao redor do mundo. A busca por soluções mais tecnológicas e eficientes, que poupem recursos naturais e até gerem economia, aumentou. Além disso, um estudo realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Brain Inteligência Estratégica mostrou que as pessoas estão dispostas a pagar mais por um imóvel que conte com recursos sustentáveis. Para saber mais sobre os projetos de casa sustentável, confira o artigo abaixo. Casas sustentáveis: o que são? As casas sustentáveis são aquelas construções em que são utilizadas soluções tecnológicas para captação de água da chuva, painel de energia solar, além do uso de materiais naturais ou reciclados. Há também a instalação de composteiras, que diminuem a quantidade de lixo enviada aos aterros sanitários e ainda garante adubo de qualidade para as plantas. Existem diversos critérios técnicos que devem ser considerados para que uma casa seja considerada 100% sustentável e possa receber as certificações do Green Bulding Council (GBC) Brasil. 5 dicas para projeto de casa sustentável 1 – Compostagem pode ser o primeiro passo Fazer a separação do lixo e dar o destino correto para cada tipo de material e aproveitar ao máximo cada resíduo pode ser o início de um projeto de lar mais sustentável. A compostagem é algo simples de fazer e que traz grandes benefícios ao meio ambiente. As composteiras são usadas para ajudar na decomposição de resíduos orgânicos que, após passarem por esse processo, viram adubo. Existem diversos modelos para vender, que podem ser instalados até em apartamentos. 2 – Captação de luz e água garante economia significativa Captar água da chuva, utilizando cisternas, e luz solar, por meio da instalação de painéis solares, pode impactar positivamente nos custos mensais, chegando até a zerar o consumo terceirizado feito por meio de empresas distribuidoras. Em geral, o custo para instalar esses recursos pode ser um pouco mais alto, porém, ao colocar na ponta do lápis, o investimento retorna rapidamente por meio da economia nas contas. 3 – Invista em materiais reciclados Já existe uma infinidade de materiais, desde tinta ecológica, feita com recursos naturais e sem componentes tóxicos, até tijolo ecológico, que é produzido a partir de uma prensa hidráulica e não com a queima em forno. O tijolo tradicional acaba poluindo muito o meio ambiente por conta do seu processo produtivo. 4 – Revestimentos também podem ser sustentáveis Utilizar materiais alternativos como revestimento também pode ser uma forma de deixar a casa mais sustentável. O bambu, por exemplo, é bastante utilizado neste tipo de projeto por ser um material renovável, com grande durabilidade e bastante resistente às ações do tempo, como água da chuva, vento e calor. Além disso, pensando na parte visual, seu aspecto se assemelha ao da madeira. 5 – Aposte na sustentabilidade também na decoração O conceito também vale para a decoração dos ambientes internos. Busque peças que utilizam a madeira de demolição, por exemplo. Muitas vezes, esses itens seriam descartados, porém ganham vida por meio de um tratamento adequado, garantindo um toque sustentável e chique para os ambientes. Acessórios, como tapetes, almofadas e até cortinas de fibra vegetal também são opções sustentáveis e duráveis para a decoração dos ambientes internos. Gostou de saber mais sobre projeto de casa sustentável? O uso de novas tecnologias e soluções mais ecológicas pelo mercado imobiliário é um movimento que estamos acompanhando e acreditamos ser uma forte tendência para o futuro. Precisa de ajuda para encontrar um imóvel que siga o modelo sustentável em Curitiba? Entre em contato conosco pelos telefones 41 3077-7707 ou 41 3015-2727 e vamos descobrir juntos uma solução para o que você procura.
Como declarar seu imóvel no Imposto de Renda 2022
Todo proprietário de imóvel precisa declarar o bem no Imposto de Renda, mesmo que a propriedade ainda não esteja quitada. Saiba como declarar seu imóvel no IR. Os contribuintes já podem começar a enviar à Receita Federal o Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) de 2022, referente ao ano de 2021. Na hora de fazer a declaração, é preciso ficar atento, pois inconsistências podem trazer problemas, como cair na malha fina. A declaração é obrigatória para quem teve rendimentos tributáveis maiores do que R$ 28.559,70 no ano passado. Os contribuintes com rendimentos isentos, não-tributáveis ou tributados exclusivamente na fonte também precisam fazer a declaração. Quem vendeu ou comprou imóveis residenciais também precisa fazer a declaração. Declarar o imóvel no IR pode gerar dúvida e, por isso, trouxemos neste artigo algumas dicas de como fazer. Confira! Como fazer a declaração É preciso declarar o imóvel na ficha de Bens e Direitos. Para isso, é necessário indicar o código do bem, de acordo com a informação presente na escritura do imóvel. O código 12, por exemplo, faz referência a terrenos, já o código 11 é para apartamentos, entre outros. Na hora de imputar o valor, é necessário inserir quanto foi pago pelo imóvel, incluindo o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), juros do financiamento e a taxa de corretagem. Mesmo em casos de valorização, o valor declarado sempre deve ser o de aquisição. É preciso informar se o imóvel foi comprado ou doado, a data da compra ou da doação, quem foi o vendedor ou doador, se está quitado, financiado e, caso sim, em qual banco e quantas parcelas já foram pagas. Outros campos Há ainda alguns outros campos que devem ser preenchidos no processo de declaração. A ideia deste preenchimento é identificar o imóvel que está sendo declarado. Por isso, é necessário informar: Inscrição Municipal (IPTU); Endereço completo; Área Total do Imóvel; Registro no Cartório de Imóveis; Nome do Cartório; Matrícula do Imóvel e Data de Aquisição. Imóveis alugados Quem vive de aluguel também precisa declarar os valores referentes aos pagamentos feitos no ano de 2021. Outras despesas como o pagamento do Imposto Territorial e Predial Urbano (IPTU), seguro de incêndio e taxas de condomínio, não devem ser informadas na declaração. O valor total dos aluguéis pagos deve ser inserido na ficha Pagamentos Efetuados, com o código 70 – Aluguéis de Imóveis. É necessário informar apenas o nome e o CPF ou CNPJ do locador. Mesmo que uma imobiliária faça a intermediação do contrato de aluguel, os dados da empresa não devem ser incluídos. A declaração pode ser feita até o dia 29 de abril de 2022 e pode ser enviada pelo aplicativo Meu Imposto de Renda (https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/centrais-de-conteudo/download/pgd/dirpf), pelo programa gerador do imposto de renda para computadores e também on-line, pelo Centro Virtual de Atendimento da Receita Federal (https://cav.receita.fazenda.gov.br/autenticacao/login). Para conferir mais assuntos relacionados ao mercado imobiliário, acompanhe em nosso blog. Clique aqui.