Devolver um imóvel locado, reza a lenda, é uma tarefa complicada. No entanto, com os cuidados certos esta tarefa pode ser realizada sem problemas. Se você não sabe quais são os trâmites que envolvem o processo, hoje a Baggio Imóveis traz até você uma dica para evitar transtornos. Acompanhe conosco.

Laudo de vistoria

A dica se chama laudo de vistoria, e consiste em providenciar um documento que é apresentado logo no início de contrato, o que deixa ambas as partes cientes dos compromissos que terão na hora de encerrarem o negócio. Nele devem constar itens como, por exemplo, estado da pintura na entrega, conservação do piso, das paredes e de diversos outros pontos que sejam pertinentes. Como garantir é sempre bom, fotografar o imóvel é indicado, para que depois seja possível comprovar o seu estado anterior.

Na hora de devolver as chaves ao locador, o inquilino deve fazer os devidos reparos, a fim de deixar o imóvel como estava no início do contrato. Se a pintura era nova, será preciso pintar novamente; se o carpete era novo, ou se estava limpo, será preciso mandar lavá-lo. Todos os itens do laudo deverão ser respeitados. Em seguida, deverá ser feita uma nova vistoria, com base no laudo da vistoria inicial e nas fotografias. Se estiver tudo certo, o locatário está livre para devolver o imóvel sem qualquer tipo de problema.

Na hora de alugar um imóvel ou de disponibilizar o seu para locação, procure a Baggio Imóveis e receba toda a assessoria necessária para garantir que o seu negócio não tenha nenhum tipo de complicação. Só quem tem experiência poderá garantir uma transação segura para você. Consulte-nos.

Fontes: Exame, Dicas Imóveis